Estimation théorique
Rue Lamartine,01000 Saint Denis lès Bourg (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Lamartine,01000-Saint Denis lès Bourg indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.504€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.504€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.504€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.504€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-17 | 5945 | LES CADALLES | 7 | 127 | 1013 | 220000€ | 1732€ |
2020-06-08 | 308 | RUE BRILLAT SAVARIN | 5 | 86 | 833 | 172000€ | 2000€ |
2022-04-28 | 117 | RUE DES NOISETIERS | 3 | 66 | 950 | 249000€ | 3773€ |
2019-10-31 | 207 | RUE CLOSTERMANN | 5 | 187 | 929 | 319500€ | 1709€ |
2022-09-23 | 129 | RUE LAMARTINE | 3 | 64 | 520 | 175000€ | 2734€ |
2022-09-20 | 207 | RUE CLOSTERMANN | 5 | 187 | 1571 | 445000€ | 2380€ |
2022-08-31 | 24 | RUE CLOSTERMANN | 5 | 92 | 635 | 165000€ | 1793€ |
2022-10-17 | 120 | RUE DES GENETS | 4 | 103 | 299 | 312500€ | 3034€ |
2022-03-19 | 106 | ALL DU PRINTEMPS | 4 | 73 | 826 | 250000€ | 3425€ |
2022-06-17 | 154 | RUE JOUBERT | 7 | 125 | 870 | 198000€ | 1584€ |
2020-07-29 | 58 | ALL DU PRINTEMPS | 6 | 165 | 990 | 385250€ | 2335€ |
2023-01-26 | 74 | RUE DES GENETS | 3 | 78 | 456 | 250000€ | 3205€ |
2019-10-26 | 62 | RUE DU CHATEAU | 5 | 122 | 615 | 282000€ | 2311€ |
2021-10-25 | 61 | RUE BRILLAT SAVARIN | 2 | 80 | 715 | 189000€ | 2363€ |
2020-10-23 | 69 | RUE DES GENETS | 5 | 103 | 220 | 86612.5€ | 841€ |
2022-03-18 | 163 | RUE DES ACACIAS | 5 | 111 | 306 | 284670€ | 2565€ |
2021-07-28 | 108 | RUE DES VAVRES | 5 | 102 | 819 | 220000€ | 2157€ |
2021-08-12 | 20 | RUE DES GENETS | 4 | 96 | 306 | 254000€ | 2646€ |
2019-12-24 | 48 | RUE BRILLAT SAVARIN | 4 | 110 | 106 | 165500€ | 1505€ |
2020-08-27 | 6584 | RUE DES ACACIAS | 5 | 119 | 410 | 266160€ | 2237€ |
2023-01-09 | 148 | RUE DES ACACIAS | 4 | 94 | 322 | 260000€ | 2766€ |
2022-09-26 | 361 | CHE DES LAZARISTES | 4 | 87 | 576 | 180000€ | 2069€ |
2021-11-02 | 6036 | LES VAVRES | 4 | 133 | 924 | 273000€ | 2053€ |
2022-10-10 | 40 | ALL LEA BLAIN | 4 | 103 | 218 | 219481€ | 2131€ |
2023-01-04 | 38 | ALL LUCIE AUBRAC | 4 | 91 | 324 | 211145€ | 2320€ |
2022-10-07 | 263 | AV DE TREVOUX | 4 | 94 | 556 | 250000€ | 2660€ |
2021-03-09 | 59 | RUE JOUBERT | 7 | 133 | 802 | 190000€ | 1429€ |
2021-10-28 | 325 | CHE DES LAZARISTES | 7 | 158 | 601 | 345000€ | 2184€ |
2022-11-24 | 32 | ALL LEA BLAIN | 4 | 91 | 229 | 202295€ | 2223€ |
2022-11-07 | 31 | ALL LEA BLAIN | 4 | 85 | 203 | 202390€ | 2381€ |
2021-05-18 | 45 | RUE DOC SCHWEITZER | 4 | 100 | 565 | 190000€ | 1900€ |
2022-07-28 | 317 | AV DE TREVOUX | 4 | 79 | 353 | 262500€ | 3323€ |
2020-09-24 | 5163 | LES CADALLES | 3 | 87 | 1301 | 456750€ | 5250€ |
2022-02-28 | 20 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 90 | 321 | 215000€ | 2389€ |
2019-10-23 | 5152 | LES CADALLES | 3 | 103 | 1012 | 200000€ | 1942€ |
2020-06-12 | 10 | RUE JULIEN TIERSOT | 5 | 130 | 719 | 240000€ | 1846€ |
2023-02-07 | 9 | ALL LUCIE AUBRAC | 4 | 85 | 216 | 197713€ | 2326€ |
2020-09-09 | 5213 | LES CADALLES | 3 | 55 | 511 | 573838€ | 10433€ |
2021-05-31 | 58 | RUE DOC SCHWEITZER | 4 | 88 | 424 | 175000€ | 1989€ |
2022-05-11 | 11 | RUE ABBE GORINI | 5 | 127 | 727 | 293100€ | 2308€ |
2019-10-11 | 125 | AV DE TREVOUX | 5 | 120 | 608 | 275000€ | 2292€ |
2021-04-30 | 9 | RUE ABBE GORINI | 5 | 103 | 727 | 305000€ | 2961€ |
2021-08-16 | 63 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 90 | 239 | 213550€ | 2373€ |
2022-09-07 | 5 | RUE ABBE GORINI | 4 | 128 | 727 | 250000€ | 1953€ |
2020-09-14 | 65 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 90 | 177 | 195000€ | 2167€ |
2021-04-20 | 1 | RUE DU PETIT MONTHOLON | 6 | 128 | 628 | 175000€ | 1367€ |
2021-04-28 | 122 | RUE DES MERISIERS | 3 | 70 | 675 | 175000€ | 2500€ |
2020-07-27 | 58 | RUE DU PETIT MONTHOLON | 4 | 125 | 480 | 266000€ | 2128€ |
2021-11-19 | 90 | AV DU MAIL | 5 | 125 | 337 | 63000€ | 504€ |
2021-05-05 | 511 | AV DE TREVOUX | 5 | 73 | 237 | 132000€ | 1808€ |
2021-04-15 | 32 | RUE DES LAZARISTES | 3 | 110 | 337 | 170000€ | 1545€ |
2022-11-04 | 6 | RUE ABBE GORINI | 4 | 100 | 731 | 250000€ | 2500€ |
2022-12-01 | 6195 | LES VAVRES | 4 | 88 | 1191 | 450000€ | 5114€ |
2019-11-25 | 106 | RUE DE LA CHARPINE | 4 | 110 | 689 | 409500€ | 3723€ |
2022-04-27 | 746 | CHE DES LAZARISTES | 5 | 99 | 630 | 231950€ | 2343€ |
2022-11-29 | 40 | CHE DU PRE JOLI | 4 | 87 | 1349 | 480000€ | 5517€ |
2019-11-22 | 16 | RUE ABBE COTTARD JOSSERAND | 3 | 77 | 93 | 130000€ | 1688€ |
2022-10-05 | 5215 | LES VAVRES | 5 | 93 | 760 | 245000€ | 2634€ |
2021-12-24 | 132 | RUE DU PETIT MONTHOLON | 4 | 75 | 972 | 235000€ | 3133€ |
2019-06-11 | 591 | AV DE TREVOUX | 5 | 138 | 814 | 274940€ | 1992€ |
2020-07-27 | 162 | RUE DES PRIMEURS | 5 | 168 | 476 | 403530€ | 2402€ |
2020-02-25 | 6 | RUE ABBE COTTARD-JOSSERAND | 5 | 110 | 594 | 180000€ | 1636€ |
2021-03-26 | 5992 | LES CADALLES | 4 | 104 | 746 | 273300€ | 2628€ |
2020-07-16 | 157 | ALL PABLO PICASSO | 5 | 140 | 635 | 183150€ | 1308€ |
2021-11-17 | 324 | CHE DES ESSARTIS | 5 | 106 | 736 | 370000€ | 3491€ |
2022-02-28 | 5300 | ALL PABLO PICASSO | 6 | 197 | 463 | 380000€ | 1929€ |
2022-11-03 | 76 | AV DU MAIL | 5 | 120 | 311 | 210000€ | 1750€ |
2022-10-26 | 31 | RUE EUGENE DUBOIS | 4 | 100 | 186 | 225000€ | 2250€ |
2020-05-28 | 82 | RUE DES GRILLONS | 5 | 110 | 656 | 231500€ | 2105€ |
2022-08-03 | 82 | RUE DES GRILLONS | 5 | 110 | 656 | 312875€ | 2844€ |
2019-05-07 | 5216 | LE VILLAGE | 5 | 96 | 927 | 200000€ | 2083€ |
2023-03-13 | 324 | RUE DU STADE | 5 | 104 | 440 | 271500€ | 2611€ |
2022-07-11 | 24 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 107 | 998 | 290850€ | 2718€ |
2020-03-04 | 32 | RUE EUGENE DUBOIS | 5 | 103 | 465 | 168000€ | 1631€ |
2019-10-24 | 24 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 107 | 998 | 228000€ | 2131€ |
2022-04-26 | 30 | RUE EUGENE DUBOIS | 5 | 91 | 460 | 230000€ | 2527€ |
2021-12-15 | 285 | RUE DE L ANCIEN STADE | 4 | 106 | 747 | 310000€ | 2925€ |
2021-07-02 | 270 | ALL PABLO PICASSO | 6 | 148 | 772 | 250000€ | 1689€ |
2021-07-22 | 335 | RUE DE L ANCIEN STADE | 3 | 75 | 0 | 145000€ | 1933€ |
2022-04-25 | 1 | RUE LANGEVIN | 6 | 125 | 305 | 275000€ | 2200€ |
2022-04-11 | 246 | ALL PABLO PICASSO | 5 | 95 | 792 | 310000€ | 3263€ |
2022-01-07 | 5896 | LA CHARPINE | 4 | 108 | 660 | 105000€ | 972€ |
2020-05-19 | 18 | RUE DES LAZARISTES | 6 | 188 | 979 | 345000€ | 1835€ |
2020-11-13 | 347 | RUE DE L ANCIEN STADE | 3 | 66 | 165 | 125000€ | 1894€ |
2023-01-09 | 60 | RUE MOZART | 5 | 96 | 696 | 240000€ | 2500€ |
2019-06-28 | 208 | ALL PABLO PICASSO | 5 | 120 | 1197 | 290000€ | 2417€ |
2019-11-28 | 220 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 103 | 778 | 282450€ | 2742€ |
2020-06-19 | 72 | RUE MOZART | 5 | 85 | 745 | 166000€ | 1953€ |
2019-07-18 | 70 | AV DU MAIL | 4 | 99 | 502 | 306000€ | 3091€ |
2021-09-27 | 76 | RUE LOUISON BOBET | 5 | 103 | 797 | 275000€ | 2670€ |
2020-07-31 | 68 | AV DU MAIL | 5 | 84 | 467 | 158000€ | 1881€ |
2021-10-18 | 68 | AV DU MAIL | 5 | 84 | 467 | 290000€ | 3452€ |
2022-09-19 | 19 | RUE EUGENE DUBOIS | 5 | 91 | 500 | 294000€ | 3231€ |
2022-12-07 | 122 | RUE PREVERT | 4 | 88 | 611 | 215000€ | 2443€ |
2021-03-16 | 3 | RUE LANGEVIN | 4 | 72 | 530 | 175000€ | 2431€ |
2020-07-24 | 329 | RUE DE LA CHARPINE | 6 | 147 | 1274 | 400000€ | 2721€ |
2022-09-16 | 77 | RUE LOUISON BOBET | 7 | 179 | 860 | 435000€ | 2430€ |
2022-12-22 | 4 | RUE DES TULIPES | 4 | 88 | 687 | 230000€ | 2614€ |
2020-09-07 | 23 | RUE DES LAZARISTES | 5 | 103 | 262 | 170000€ | 1650€ |
2019-12-23 | 23 | RUE DES LAZARISTES | 4 | 85 | 263 | 170000€ | 2000€ |
2020-07-30 | 23 | RUE DES LAZARISTES | 4 | 85 | 392 | 242000€ | 2847€ |
2019-07-16 | 8 | RUE GEORGES COURTELINE | 6 | 140 | 673 | 475000€ | 3393€ |
2019-09-02 | 64 | IMP VIVALDI | 5 | 83 | 641 | 177000€ | 2133€ |
2022-10-28 | 179 | RUE LOUISON BOBET | 6 | 121 | 806 | 319990€ | 2645€ |
2020-07-23 | 179 | RUE LOUISON BOBET | 6 | 121 | 806 | 227000€ | 1876€ |
2020-03-24 | 2 | PL DES CYCLAMENS | 4 | 74 | 296 | 175000€ | 2365€ |
2023-04-26 | 19 | RUE DU PETIT MONTHOLON | 5 | 124 | 484 | 377000€ | 3040€ |
2021-05-04 | 438 | RUE DES ECOLES | 4 | 126 | 1009 | 210000€ | 1667€ |
2023-03-21 | 71 | RUE LOUISON BOBET | 6 | 180 | 1056 | 390000€ | 2167€ |
2021-06-28 | 300 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 78 | 789 | 215000€ | 2756€ |
2022-10-17 | 300 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 78 | 789 | 265000€ | 3397€ |
2021-10-22 | 114 | IMP VIVALDI | 6 | 168 | 642 | 287000€ | 1708€ |
2020-08-24 | 21 | RUE DES LAZARISTES | 2 | 58 | 683 | 159400€ | 2748€ |
2022-10-25 | 14 | RUE DE MONTHOLON | 4 | 92 | 530 | 270000€ | 2935€ |
2022-03-18 | 254 | RUE MOZART | 3 | 104 | 902 | 220000€ | 2115€ |
2019-07-17 | 188 | RUE PREVERT | 5 | 92 | 641 | 54000€ | 587€ |
2022-07-21 | 37 | ALL DEBUSSY | 5 | 122 | 829 | 310000€ | 2541€ |
2022-04-11 | 16 | RUE DE MONTHOLON | 5 | 124 | 600 | 160000€ | 1290€ |
2021-02-18 | 10 | RUE EUGENE DUBOIS | 5 | 95 | 875 | 265000€ | 2789€ |
2020-10-26 | 5930 | LA CHARPINE | 4 | 85 | 641 | 232000€ | 2729€ |
2021-04-02 | 329 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 83 | 304 | 180000€ | 2169€ |
2022-05-16 | 7 | IMP DES LAZARISTES | 5 | 91 | 313 | 208500€ | 2291€ |
2022-12-20 | 80 | RUE DES MOISSONS | 5 | 125 | 773 | 282000€ | 2256€ |
2022-07-28 | 861 | CHE DES GDES CADALLES | 5 | 139 | 754 | 375000€ | 2698€ |
2022-01-12 | 413 | RUE DE LA CHARPINE | 5 | 120 | 314 | 185000€ | 1542€ |
2023-01-20 | 16 | RUE GEORGES COURTELINE | 4 | 126 | 393 | 349000€ | 2770€ |
2020-02-13 | 4 | RUE DES LAZARISTES | 3 | 70 | 558 | 160000€ | 2286€ |
2021-03-26 | 855 | CHE DES CADALLES | 5 | 147 | 0 | 307000€ | 2088€ |
2022-03-03 | 261 | RUE MOZART | 7 | 137 | 897 | 225000€ | 1642€ |
2023-03-02 | 20 | RUE GEORGES COURTELINE | 2 | 50 | 289 | 65000€ | 1300€ |
2023-03-10 | 911 | ALL DES TAMARIS | 4 | 82 | 606 | 255000€ | 3110€ |
2021-01-12 | 442 | RUE DU PETIT MONTHOLON | 4 | 74 | 936 | 181000€ | 2446€ |
2021-01-16 | 13 | RUE DES LAZARISTES | 3 | 82 | 873 | 236300€ | 2882€ |
2019-12-11 | 923 | AV DE TREVOUX | 5 | 88 | 436 | 197400€ | 2243€ |
2020-10-12 | 911 | ALL DES TAMARIS | 4 | 76 | 399 | 159000€ | 2092€ |
2021-03-25 | 15 | RUE BRANLY | 4 | 97 | 575 | 195000€ | 2010€ |
2022-03-23 | 121 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 85 | 608 | 180000€ | 2118€ |
2019-05-28 | 1 | RUE MASSENA | 6 | 167 | 455 | 408000€ | 2443€ |
2019-06-19 | 126 | ALL DES ROSES | 5 | 133 | 480 | 215000€ | 1617€ |
2021-03-25 | 969 | AV DE TREVOUX | 5 | 95 | 503 | 223000€ | 2347€ |
2021-12-13 | 35 | ALL BERLIOZ | 4 | 85 | 696 | 269000€ | 3165€ |
2020-11-27 | 484 | RUE DU PETIT MONTHOLON | 7 | 150 | 592 | 195000€ | 1300€ |
2021-10-15 | 45 | IMP BERLIOZ | 5 | 78 | 625 | 200000€ | 2564€ |
2020-01-03 | 904 | CHE DES GDES CADALLES | 7 | 201 | 1267 | 350750€ | 1745€ |
2021-08-30 | 11 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 88 | 424 | 100000€ | 1136€ |
2020-01-15 | 5126 | LES CADALLES | 5 | 107 | 861 | 277400€ | 2593€ |
2023-05-02 | 904 | CHE DES GDES CADALLES | 7 | 201 | 1497 | 395000€ | 1965€ |
2023-02-13 | 21 | IMP BERLIOZ | 3 | 81 | 619 | 215000€ | 2654€ |
2022-12-29 | 1 | RUE DAGUERRE | 4 | 72 | 446 | 90000€ | 1250€ |
2022-09-07 | 30 | RUE COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 6 | 110 | 784 | 312000€ | 2836€ |